什么样的房子要交房产税(目前已经实施房产税的城市)

　　二、什么样的房子要交房产税?

　　1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

　　2、本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

　　3、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯 一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

　　4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯 一住房的，暂免征收房产税。

　　5、符合本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯 一住房的，暂免征收房产税。

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