父母房产过户给子女需要交多少税(父母将房屋过户给子女的方式)

　　父母将房屋过户给子女的方式有两种：

　　①、父母将房屋赠与给子女(不要求子女有购房资质)，税费是三个点的契税和万分之五的印花税。

　　②、父母将房屋买卖给子女(要求子女有购房资质)，按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

　　比如：将名下房屋过户给子女;房屋80平方米，满五不唯一;子女名下无房;房管局计税价为200万元。

　　赠与税费=200万*3%+200万*0.05%=61000元。

　　买卖税费=(契税1个点+个税1个点)*50%=20000元。

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