出售固定资产属于什么收入(出售固定资产的会计核算)

　　税务处理

　　增值税方面：出售固定资产的企业，出售商品包括房产，那么不管企业在进行会计核算时是如何区分的，在税务处理上，都需要依法缴纳增值税。

　　企业所得税：企业通过出售固定资产取得的收入属于企业所得税的应税收入，但是在进行税前扣除时，该收入不能作为广告费和业务宣传费等成为扣除限额的计算基数。而且税法是不承认“投资性房地产”的，所以所有房产的出售只能归属于出售“固定资产”。

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