转让土地使用权增值税税率(土地转让税费一览表)

　　三、企业所得税(单位或组织)(转让方)：一般25%

　　以转让土地使用权取得的全部收入，减去土地使用权的购置或受让原价、增值税、土地增值税、城建税、教育费附加和地方教育费附加后的余额，为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。

　　备注：若土地转让方为个人，则是缴纳个人所得税，税率为20%。个人以其转让土地取得的全部收入，减去财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%税率征收个人所得税。

　　四、契税(受让方)：3%

　　以成交价格为计税依据，按3%的税率征收契税。

　　五、印花税(双方)：0.5‰

　　转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为0.5‰(万分之五)。

　　备注：以受让方式有偿取得土地使用权的受让方，之后还应按照相关规定，按年缴纳城镇土地使用税。

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