开发成本属于什么科目(开发成本包括的内容)

　　开发成本包括哪些内容?

　　1、土地使用权出让金：土地属于国有，将土地使用权(一定年限内)以有偿形式出让给土地使用者。

　　2、土地征用及安置补偿费：包括了土地征用费及拆迁安置补偿费。土地征用费比如土地补偿费、水利设施维修分摊、耕地占用税，相关费用估算以有关规定为依据。拆迁安置补偿费包括了安置费及拆迁补偿费两部分费用。

　　3、前期工程费：包括了项目规划、设计及可行性研究所需费用和地上原有建筑物等土地开发费用。

　　4、建安工程费：指的是用在建安工程建设的总成本费用。比如电梯、空调、消防等费用。

　　5、基础设施费：也就是供水、供气、供电、排污等红线内工程费。计算的时候采用单位指标估算法。

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