房产税从价计征如何算(房产税计税依据及计算方式)

　　房产税从租计征：按照房产租金收入(不含增值税)计算缴纳的，税率为12%

　　如果A公司2022年取得租金收入100万，那么应该缴纳房产税：

　　100×12%=12万

　　房产税从价计征如何算?房产税从价计征：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　如果B公司有自用房产，房产原值1000万，扣除比例按照30%，那么应该如果计税?

　　缴纳房产税：1000×(1-30%)×1.2%=8.4万

　　算到这里，是不是就想着全年缴纳8.4万房产税就可以了?

　　其实，并不是这样的!

　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。所以，按照从价计征计算房产税，土地也要交房产税。

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