土地使用税计算方法及公式(土地使用税征收标准)

　　三、土地使用税应纳税额的计算。土地使用税的应纳税额，可以通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出。

　　其计算公式为：全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。

　　比如，甲企业设在某城市使用土地面积为20000平方米，经当地的税务机关核定，该土地为应税土地，每平方米年税额为5元。计算甲企业全年应缴纳的土地使用税税额。

　　甲企业全年应缴纳的土地使用税=20000平方米*5元=10万元。

　　按照税法规定，土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。土地使用税在土地所在地缴纳，由土地所在地的税务机关征收，其收入纳入地方财政预算管理。

　　土地使用税纳税义务的时间。根据房屋交付、房屋权属转移、变更登记手续的时间等不同情况来确定。比如，购置新建商品房，自房屋交付使用次月起，缴纳土地使用税;以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定支付土地时间的次月起缴纳土地使用税;合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳土地使用税。

　　总之，土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其土地使用税的应纳税额，通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出。

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