融资租赁出租人会计处理实例(融资租赁出租人的账务处理)

　　3、收到租金，并确认融资收入

　　借：银行存款 200000

　　贷：长期应收款--应收融资租赁款 200000

　　借：未实现融资收益 60465

　　贷：租赁收入 60465

　　以后各期收入处理同上

　　4、租赁期满的会计处理

　　(1)期满返还租赁资产，由于存在担保余值和未担保余值，故会计分录如下

　　借：融资租赁资产 115000

　　贷：长期应付款--应收融资租赁款 95000

　　未担保余值 20000

　　(2)承租人留购租赁资产的情况，会计分录如下

　　借：银行存款 95000

　　营业外支出--处置飞流动资产损失 20000

　　贷：应收融资租赁款 95000

　　未担保余值 20000

　　二、承租人的账务处理

　　1、A公司租入设备时，

　　借：固定资产-融资租入固定资产(相当于买价) 600000

　　未确认融资费用 135000

　　贷：长期应付款--应付融资租赁款 735000

　　2、承租人支付费用如运输费、安装费、调试费用等

　　借：固定资产--融资租入固定资产 20000

　　贷：银行存款 20000

　　3、每期支付租金的会计分录

　　借 ：长期应付款--应付融资租赁款 200000

　　贷：银行存款 200000

　　4、确认利息费用时的会计分录

　　借：财务费用 60465

　　贷：未确认融资费用 60465

　　以后各期处理相同

　　5、每月计提折旧时的会计分录

　　借：管理费用(或制造费用) 13888.88

　　贷：累计折旧 13888.88(600000-100000)/3/12

　　6/租赁期满,承租人对租赁资产有三种选择:返还资产/留购/优惠续租

　　(1)租赁期满,承租人向出租人返还资产时:如果存在担保余值,会计分录如下:

　　借 : 长期应付款 --应付融资租赁款

　　累计折旧

　　贷: 固定资产-融资租入固定资产

　　如果不存在担保余值,会计分录

　　借:累计折旧

　　贷:固定资产-融资租入固定资产

　　(2)租赁期满,如果承租人优惠购买,支付买家时,

　　借:长期应付款--应付融资租赁款

　　贷:银行存款

　　同时将融资租入固定资产转入固定资产明细科目

　　借:固定资产-自有固定资产

　　贷:固定资产--融资租入固定资产

　　(3)租赁期满,承租人优惠续租,则应视同该项租赁一直存在,而做出相应的会计处理

栏目:财税服务