房屋租赁税金怎么计算(个人房租税金的计算案例)

　　个人房租税金的计算案例

　　小王有一件商铺，今年1月开始出租给A公司使用，租期1年。每月支付租金1万。A是一般纳税人，

　　如果个人出租的住宅租金平摊是每月不足15万。不缴纳增值税

　　出租商铺增值税=10000/1.05*0.05=476.19

　　城建税=476.17*0.07=33.33

　　教育费附加=476.19*0.03=14.29

　　房产税:个人出租房屋不区分住宅和商铺都减按4%缴纳，房产税按年缴纳

　　10000*12*0.04=4800

　　个人所得税:个人出租房屋取得所得减按10%缴纳个税

　　10000*(1-20%)*10%=800

　　印花税按合同金额缴纳

　　10000*12*0.1%=12

栏目:财税服务