房产契税怎么计算(首套房契税计算公式)

　　2022年交房契税是按多少交的

　　首套房支付规定如下：

　　1、个人购买普通房屋，且该房屋为家庭唯一房屋，且购买的普通商品房面积小于90平方米(含90平方米)的，契税在1%;

　　2、面积为90平方米至144平方米(含144平方米)的单位，税率减半，即实际税率为1.5%;

　　3、所购住宅面积超过144平方米的，契税税率为3%。

　　二套房支付规定如下：

　　购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产(商铺、写字楼、商务公寓等)，按3%的税率征税。

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