财产行为税包括哪些税(财产和行为税类的税种及计算方法)

　　二、契税。契税是以在境内转移土地、房屋权属为征收对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税义务人为境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人。

　　契税的税率。契税实行3%—5%的幅度税率。

　　契税的计税依据。计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同的情况而决定。比如，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、以成交价格为计税依据。

　　契税应纳税额的计算。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为，应纳税额=计税依据*税率。

　　契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人需要自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的征收机关办理申报和缴纳。

　　三、车船税。车船税是以车辆为征税对象，向拥有车辆的单位和个人征收的一种税。车船税的纳税义务人，是指车辆、船舶的所有人或者管理人，需要缴纳的车船税。

　　车船税的税率。车船税实行定额税率，也就是对征税的车船规定单位固定税额。车船税确定税额的原则是：非机动车船的税负轻于机动车船;人力车的税负轻于畜力车;小吨位船舶的税负轻于大船舶。

　　由于车辆与船舶的行驶情况不同，车船税的税额也有所不同。比如，净吨位小于或者等于200吨的，每吨3元。

　　车船税应纳税额的计算。购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为，应纳税额=(年应纳税额/12)*应纳税月份数。

　　车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月，以购买车船的发票或其他证明文件所载日期的当月为准。车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳。

　　四、印花税。印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。印花税的纳税义务人是在境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人。

　　印花税的税率。印花税的税率有两种形式，即比例税率和定额税率。印花税的比例税率分为5个档次，分别为0.005%、0.025%、0.03%、0.05%、0,1%。印花税的定额税率为按件贴花，税额为5元。

　　印花税的计税依据。印花税的计税依据为各种应税凭证上所记载的计税金额。

　　印花税应纳税额的计算。应纳税额根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或定额税率计算，其计算公式为，应纳税额=应税凭证计税金额(或应税凭证件数)*适用税率。

　　其纳税方法分别采用自行贴花、汇贴或汇缴和委托代征的方法。且在书立或领受时贴花，并及时办理纳税申报。

　　总之，财产和行为税包括房地产税、车船税、印花税、契税。

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