投资性房地产累计折旧分录(成本模式投资性房地产累计折旧是什么科目)

　　接受已计提折旧的固定资产投资的会计分录：

　　投资性房地产应当能够单独计量和出售，折旧年限为该固定资产的税法规定的折旧年限减去已折旧年限后的剩余折旧年限

　　1、投资协议条款规定按该固定资产的折余价值(即净值)作为投资额，会计分录如下：

　　借：固定资产(原值)

　　贷：累计折旧(累计折旧额)

　　贷：实收资本(净值)

　　2、投资协议条款规定按该固定资产的公允价值作为投资额，会计分录如下：

　　借：固定资产(公允价值)

　　贷：实收资本(公允价值)

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