城镇土地使用税计算公式(城镇土地使用税计算实例)

　　城镇土地使用税属于行为税还是财产税?

　　从本质以及国外的经验来看，城镇土地使用税属于财产税的范畴。毕竟在国外土地都是私有的。对于私人拥有的财产，征税自然属于财产税。

　　但是，这样的情况在国内就要差别对待了。根据规定，城镇土地属于所有。不管企业还是个人，只是拥有使用权，而没有所有权。

　　所以在我国，城镇土地使用税属于准财税，更加确切的说法是属于行为税。即对于纳税人使用土地的行为征税。

　　征收城镇土地使用税，更像一种“租金”或者利益归集方式。持有土地，肯定是为了获得收益。但是，要想使土地可以产生最大的收益，肯定还需要因地制宜。

　　在这样的情况下，纳税人根据自己的需要使用土地，在获得收益之后，上交一部分给相关部门即可。

　　毕竟，在管理土地方面相关部门也是花费了大量的资金。可以说，只有在这样的情况下，才能发挥土地的最大价值。

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