物业管理公司经营范围有哪些(物业执照经营范围参考)

　　二、物业公司的权利和义务有哪些?

　　1、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

　　(1)根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;

　　(2)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

　　(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

　　(4)有权制止违反规章制度的行为;

　　(5)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

　　(6)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

　　2、物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

　　(1)履行物业管理合同，依法经营;

　　(2)接受业主委员会和全体业主的监督;

　　(3)重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可;

　　(4)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

　　综上所述，每一个商品房小区都会有一个物业部门，现在从事物业服务的公司也很多。一般来说，在营业执照上面记载的经营范围上，可以写物业管理服务、房屋租赁服务、保洁服务等。物业公司负责小区的日常管理，调解业主之间的关系，提供服务的同时收取物业费。

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