建筑业增值税税率及征收率是多少(建筑业税收计算案例及筹划分析)

　　此外，还有一个比较特殊的情况，就是向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时，可能会用到2%的征收率。

　　三、建筑业税收计算案例及筹划分析

　　下面通过一个案例，来说说涉及到的这几种税率，并从案例当中，来看看建筑业的企业有哪些税收筹划的思路。

　　案例：老王有个建筑公司ABC, 是一般纳税人企业。最近接到一个单子，1500万的工程合同，需要自行采购材料。老王向一般纳税人X公司采购了主料、并租赁了设备，不含税价格总共为500万，向小规模纳税人Y公司采购了辅料200万。同时请W公司来做了一个工程设计，不含税价为100万。因此，老王的这些业务可能涉及到的增值税税率有：

　　一般纳税人的销项税：1500*9%=135万

　　向一般纳税人采购的进项：500*13%=65万

　　向小规模纳税人采购进项：200*3%=6万

　　工程设计的进项：100*6%=6万

　　增值税=135-65-6-6=58万

　　在此例当中，我们可以看到有建筑业一般纳税人的9%的税率，销售货物一般纳税人13%的税率，有形动产租赁13%的税率，小规模纳税人3%的征收率，以及现代服务纳税人6%的税率。

　　同时我们做进一步的细化分析：

　　1. 供应商的选择

　　如果我们采购的辅料也是从一般纳税人那里获得，而不是从小规模纳税人那里获得的，那么我们的进项就会变为200*13%=26万，而不是6万，足足可以多20万的进项。

　　因此，在可以选择的时候，一般纳税人的建筑业企业，需要进行上游供应链的管理，尽可能选取一般纳税人的供应商。如果碰到有些地区就地取材，只有小规模供应商的，那么可以在进行价格测算后，进行重新议价，尽可能获取增值税专用发票。

　　2.分清税率，享受优惠

　　由于建筑业企业采购的货物或者劳务品种繁多，税率各不相同。因此，该分开核算的要分开核算，不要混在一起。同时，要注意可以运用的税收优惠。比如，一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税，征收率3%。也就是货物是按照13%，而提供的安装劳务可以适用3%的征收率。因此，该分开的要按规定分开算，才能适用相应的优惠政策。

　　3.简易计税注意选择

　　在有些情况下，企业需要按照简易征收计税，比如建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税，征收率3%，有些情况下，是企业可以自行进行选择，比如以清包工方式提供建筑劳务的，可以选择3%征收率。但是，是不是需要选，看企业自身的进项情况。同时，也要注意简易计税一经选择原则上36个月不得变更，在选择简易计税之后，取得相应的进项也不能再抵扣了，所以纳税人要经过税收的综合测算，再确定是否要申请简易征收。

　　此外，简易征收是针对每一个项目的，符合简易计税方法的项目，可以选择简易计税，不符合的还是要选择一般纳税，对于同一个施工项目来说，不能同时选择一般计税和简易计税。

　　四、 总结

　　建筑业企业的增值税税率相对比较复杂。企业要搞清每个税率和征收率所对应的项目，才能有的放矢。在实际的业务中，要注意供应商的选择，税率的划分和简易计税的选择。

栏目:财税服务